ЖК «пос. им. Свердлова»

Расположение и транспортная доступность

ЖК «Поселок им. Свердлова» построен в 2014 году в поселке городского типа во Всеволожском районе, который расположен вдоль берега Невы. Новостройка находится в зоне преимущественно малоэтажной застройки — в микрорайоне Овцино. Транспортная доступность поселка для автомобилистов удачная: расстояние до развязки КАД с Октябрьской набережной КАД составляет менее 10 км, а большого транспортного потока в этом направлении не бывает.

До поселка им. Свердлова, в котором расположен комплекс, можно доехать за сорок минут на автобусах и маршрутных такси, которые отправляются от станции метро «Ломоносовская». На расстоянии менее полукилометра от жилого комплекса начинается промзона, где находится Невский керамический завод, чайная фабрика и другие промышленные объекты. Расстояние от берега Невы до ЖК «Поселок имени Свердлова» — всего двести метров. В километре расположена большая природная зона Невского лесопарка, а в пяти минутах пешком начинается система озер. В поселке находятся такие достопримечательности, как Никольская церковь и водонапорная башня XIX века.

Инфраструктура

Территория вокруг жилого комплекса благоустроена, заасфальтированы автомобильные проезды и тротуары, а также озеленена окружающая корпуса территория. Парковка рядом с жилым комплексом стихийная, машины оставляются рядом с домом.

Поселок имени Свердлова обладает развитой инфраструктурой, достаточной для комфортного проживания — пешком от новостройки можно дойти до нескольких магазинов, отделения Сбербанка и школы. В полукилометре от жилого комплекса расположен детский сад, а также детская и взрослые поликлиники. На территории населенного пункта есть несколько продуктовых супермаркетов, кафе, магазинов разного профиля, школ, предприятий сферы услуг, аптек и салонов красоты. Недостаток в объектах инфраструктуры можно восполнить поездками в Петербург.

Надежность застройщика

Компания «РосОблСтрой» была создана для реализации и строительства квартир в сегменте доступного жилья. На строительном рынке компания выступает как застройщик, заказчик и генеральный подрядчик в области малоэтажного жилья эконом-класса. «РосОблСтрой» входит в состав саморегулируемой организации «Строй Индустрия», поэтому ее деятельность полностью регламентирована и соответствует государственным стандартам.

Свои проекты «РосОблСтрой» реализовывала в таких востребованных регионах Ленобласти, как поселки имени Свердлова, Рахья, Агалатово и Низино, а также город Новая Ладога. За десять лет работы компания успешно и в срок завершила ЖК «Родные берега», сдала несколько жилых домов в Новой Ладоге. Последний проект компании — ЖК «Бельгийский квартал», олицетворяющий своей архитектурой уголок старой Европы, — попытка уйти от типовой застройки к возведению жилья по эксклюзивным проектам.

Архитектура

Жилой комплекс состоит их двух трехэтажных монолитных корпусов лаконичной формы. Стены зданий возведены из газобетона, а фасады оштукатурены в светлых тонах. В зданиях не предусмотрены балконы и лоджии.

В одном жилом корпусе расположено 85, а в другом 12 квартир эконом-класса. Всего среди 95 квартир разнообразных планировок предусмотрено: 62 студий и однокомнатных (26,7-33 кв. м), 25 двухкомнатных (36,7-52,6 кв. м) и 10 трехкомнатных (51,2-82,9 кв. м). Помещения были сданы подготовленными под чистовую отделку, в которую вошло: проведение электро-, тепло-, водоснабжения и основных линий коммуникации (телефон, телевидение, интернет), подключение всех инженерных систем и разводка электричества, стяжка на полу.